Arsa Kredisi Hesaplama 2022 (Tüm Bankaların Faiz Oranları)

TÜM bankaların 2022 konut kredisi hesaplama ve faiz oranlarına ilişkin tablolarına bu sayfadan ulaşabilirsiniz. Sayfamızda yer alan bilgilerde faiz oranları ile birlikte; hesaplama, maliyetler ve kredi koşulları dahildir.

Bilgi: Listemizde de görüldüğü gibi her bankanın uyguladığı faiz oranları, kredi tutarı, ücret tutarları ve kredi koşulları birbirinden farklılık göstermektedir. Bu nedenle her bankayı incelemenizi öneririz. Arsa kredileri ile ilgili sorularınızı da sayfanın sonundaki iletişim bölümünden bize sorabilirsiniz.

Arsa Kredisi Veren Bankalar 2022

• Ziraat Bankası: Arsa değerinin %50’sinden sonra
• Vakıfbank: Bankaya ait araziler için geçerlidir.
• TEB: Arsa değerinin %60’ı
• Şekerbank: Arsa değerinin %50’sine
• Vakıf Katılım: Arsanın tüm değeri ve 60 ay vadeli
• Ziraat Katılımı: Arsa değerinin %50’sinden sonra
• Albaraka Türk: Arsa değerinin %100’ü
• İş Bankası: Arsa değerinin %50’si
• türk finans
• Akbank: Arsa, tarla, bahçe vb.
• Doğu kıyısına yakın: Kıbrıs

Arsa Kredisi Faiz Oranları / 26 Ağustos 2022

Bilgi: Yukarıdaki tüm bankaların hesaplamalarına sayfamızın devamında ulaşabilirsiniz. Hesaplamalarda bankaların sunduğu maksimum vadeler kullanılmıştır. Konut kredisinin süresi bankadan bankaya değişmekte olup 36-120 ay olabilmektedir.

Ayrıca alabileceğiniz kredi tutarı aylık gelirinize göre hesaplanır. Ne kadar kredi alabilirim? sayfasında mevcuttur. Kredi başvurusunda istenen belgeler aşağıdaki ekran görüntüsünde gösterilmektedir.

Ziraat Bankası Arsa Kredisi: 36 Ay Vade Düşük Faiz

Ziraat Bankası konut kredisi veren bankalar arasında en gözde bankalardan biridir. Bankanın uyguladığı faiz oranı çok düşük. (Ayda %1,57’dir.) Ziraat Bankası’ndan arsa kredisi almak isterseniz kredinizin maksimum vadesi 3 yıl (36 ay) olabilir. Satın alacağınız arsanın değeri banka tarafından belirlenir ve belirlenen bu tutarın üzerinde tarafınıza kredilendirilir.

Satın alacağınız arsanın bankasının belirlediği değerin %50’sine kadar kredi kullanabilirsiniz. Örneğin, alacağınız arsanın değeri banka tarafından 100.000 TL olarak belirlendiğini varsayalım. Bankanın size verebileceği maksimum kredi tutarı 50.000 TL olacaktır.

Ayrıca satın almak istediğiniz arsanın belediye sınırları içinde ve imara açık olması gerekmektedir. Alacağınız arsa için banka vadeye kadar ipotek koyar.

Aylık geliriniz ve kredi risk raporunuz dikkate alınarak sizden ek teminatlar istenebilir. Bu teminatlar; ipotek veya kefalet. Arsa kredisi başvuruları sadece Ziraat Bankası şubelerinden yapılabilmektedir. Kredi hesaplamalarını ve kredi maliyetlerini aşağıdaki tablolardan inceleyebilirsiniz.

Ziraat Bankası Arsa Kredisi Hesaplama (36 ay):

Ziraat Bankası Arsa Kredisi Masraf Kalemleri:

TEB: Ev İpoteği ile Arsa Kredisi Veriyor!

TEB konut kredisi kullanmak için teminat olarak evinizi gösteren bir kredi kullanabilirsiniz. Bildiğiniz gibi Mortgage Kredi Verenler yazımızda tüm bankaların garantili kredi kampanyalarını ve güncellenen şartlarını incelemeye devam ediyoruz.

TEB konut kredisinden yararlanabilmeniz için ayrıca aylık emekliliğinizin olması gerekir. Belgelenebilir gelirin yanı sıra kredi notunuzun da banka tarafından yeterli görülmesi gerekir. Bankanın halihazırda uyguladığı kredinin faiz oranı %2,85’tir. Kullanacağınız kredinin vadesi maksimum 6 ay ile sınırlıdır.

Satın almak istediğiniz arsanın bankasının belirlediği değerin %60’ına kadar kredi kullanabilirsiniz. Satın almak istediğiniz arsanın değeri 100.000 TL ise kredi tutarınız 50.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir. TEB arsa kredisine sadece TEB şubelerinden başvurabilirsiniz.

TEB Arsa Kredisi Hesaplama (36 ay):

TEB Masraf Kalemleri:

Değerleme ücreti, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından gayrimenkul değerleme şirketleri için yıllık olarak yayınlanan asgari ücret oranı dikkate alınarak, mülkün niteliği ve brüt alanı (m2) esas alınarak hesaplanan asgari tutarı gösterir. Ekspertiz ücreti, değerlemesi yapılan mülkün niteliğine ve brüt alanına (m²) göre değişiklik gösterebilir, buna Belediye Oranı eklenir ve mülkün bulunduğu il ve ilçeye göre değişiklik gösterebilir. .

teb.com.tr

Şekerbank: Konut, İşyeri İpoteği ile Arsa Kredisi

Konut kredisi veren bir diğer banka ise Şekerbank’tır. Bankanın uyguladığı faiz oranı vadeye göre değişmektedir. Kredinin vadesi arttıkça kredinin faiz oranı da artmaktadır.

• Şekerbank’ın arsa kredileri ticari olmayan kişilere kullandırılmaktadır.
• Kredinizi sadece TL olarak alabilirsiniz.
• Satın almak istediğiniz arazinin %50’sine kadar kredi kullanabilirsiniz.
• Alacağınız arsa imarlı ise banka bu arsaya ipotek koyar.
• Almak üzere olduğunuz arsa imarlı değilse evinizi, işyerinizi veya imarlı diğer arazinizi ipotek olarak göstererek kredi kullanabilirsiniz.
• Kredinin faiz oranı vadeye göre değişmektedir.
• Arsa kredisi başvuruları sadece Şekerbank şubelerinden yapılabilmektedir.
• Aşağıdaki hesaplama %3,33 faiz oranı kullanılarak yapılmıştır.

Şekerbank Arsa Kredisi Hesaplama (36 ay):

Şekerbank Masraf Kalemleri:

İş Bankası: 60 Ay Vadeli Arsa Kredisi:

5 yıl vadeli konut kredisi veren bir diğer büyük banka da İş Bankası’dır. İş Bankası ile satın almak istediğiniz arsanın %50’sine kadar kredi kullanabilirsiniz. Arazinin değeri banka tarafından acil satış durumuna göre değerlendirilir.

Örneğin arsanın acil satış değeri banka tarafından 10.000 TL olarak belirlenirse 5.000 TL’ye kadar kredi başvurusu yapılabilmektedir. Arsa kredisi başvurusunda bulunmak için İş Bankası banka şubelerine gidebilirsiniz. Maliyet hesaplamasını ve detaylarını aşağıdaki tabloda bulabilirsiniz.

İş Bankası Arsa Kredisi Hesaplama (60 ay):

İş Bankası Masraf Kalemleri:

Vakıfbank: 2 Farklı Kampanya ile Arsa Kredisi Veriyor

Vakıfbank’tan iki farklı kampanya ile arsa kredisi kullanabilirsiniz. Standart arsa kredisi kampanyası için faiz oranı %1,55 iken Vakıfbank’a ait satılık arsa için kullanabileceğiniz kredi faiz oranı %1,37’dir.

Bankanın sahip olduğu satılık gayrimenkuller için kullanacağınız kredinin vadesi 120 aya kadar çıkabilmektedir. Kampanya sadece Vakıfbank mülkleri için geçerlidir.

Bankanın standart arsa kredisi faiz hesaplamalarına ve ücretlerine Vakıfbank Arsa Kredisi sayfasından ulaşabilirsiniz.

Akbank: 36 Ay Vadeli Arsa Kredisi

Konut kredisi için başvurabileceğiniz bir diğer banka ise Akbank’tır. Kredinizi 36 ay vade ile veya 3 yıla kadar kullanabilirsiniz.

Bu kredi kampanyasından arazi alımı, bahçe alımı, sera alımı veya kurulumu için de yararlanabilirsiniz. Kredi taksitleri aylık eşit taksitler halinde ödenebilir. Krediyi alan bankanın müşterisi olan çiftçi de tahsilat dönemlerinde kredi taksitlerini ödeme kolaylığından faydalanabilmektedir. Akbank konut kredisi faiz oranlarına ve hesaplama detaylarına Akbank şubelerinden ulaşabilirsiniz.

Faizsiz Arsa Kredisi Veren Katılım Bankaları 2022

Alcuni dei nostri visitatori ci chiedono se ci sono banche che concedono prestiti fondiari a tasso zero. Per loro siamo costantemente alla ricerca delle campagne di finanziamento fondiario delle banche di partecipazione, considerate prive di interessi dalla religione.

Nelle banche a partecipazione, i prestiti sono chiamati finanziamenti e i tassi di interesse sono chiamati tassi di profitto. Puoi possedere un terreno utilizzando un finanziamento fondiario con un certo tasso di profitto. Per riassumere, le banche di partecipazione acquistano il terreno per tuo conto e te lo vendono con un certo tasso di profitto. Puoi esaminare i tassi di profitto e i piani di rimborso delle banche di partecipazione dalle tabelle seguenti.

Türkiye Finans: 7 Yıl Vadeli Arsa Kredisi

Türkiye Finans holding bankası ile arsa kredinizi 84 aya kadar kullanabilirsiniz. Böylece 7 yıl boyunca kullanabilirsiniz. Alacağınız gayrimenkul kredisinin getiri oranı vade tarihine göre değişmektedir. Vade ne kadar uzun olursa, kâr oranı o kadar düşük olur. Arsa kredisi başvuruları sadece Türkiye Finans şubelerinden yapılabilmektedir.

Holding banka ilkelerine göre, almak istediğiniz gayrimenkul Türkiye Finans tarafından alınır ve istenilen vadeye göre kar payı eklenerek satılır.

turkiyefinans.com.tr

Türkiye Finans Arsa Kredisi Hesaplama (84 Ay):

Türkiye Finans Masraf Kalemleri:

Vakıf Katılım: Arsanın Tamamına(%100) Kredi!

Ekspertiz sonucunda satın alacağınız arsanın değerinin tamamı kadar kredi alabileceğiniz bir bankadır. Uzun vadeli kredinizi de kullanabilirsiniz. Kredinin maksimum vadesi 36 aydır. Kredi başvurusunda aylık geliriniz ve diğer detaylar dikkate alınarak teminat talep edilebilir. Vakıf Katılım’ın arsa kredisi faiz oranı aylık %1,99’dur.

Vakıf Katılım Arsa Kredisi Hesaplama (60 Ay):

Vakıf Katılım Masraf Kalemleri:

Ziraat Katılım: Esnek Ödemeli Arsa Finansmanı

• Faizsiz konut kredisi veren bir diğer banka Ziraat Bankası’dır.
• Ziraat Katılım Bankası’ndan alacağınız arsa kredisini esnek ödeme yöntemleri ile taksitli ödeyebilirsiniz.
• Kredi taksitlerinin ödeme dönemlerini ve ödeme tutarını kendiniz belirleyebilirsiniz.
• Satın almak istediğiniz arsanın belirlenen değerinin %50’sine kadar kredi kullanabilirsiniz.
• 26 Ağustos 2022 tarihi itibariyle kredinin cari faiz oranı %2,99’dur.
• Krediyi maksimum 3 yıl vade ile kullanabilirsiniz.
• Alacağınız arsanın imar edilebilir olması ve belediye sınırları içinde olması gerekmektedir.
• Hesaplamaları ve kredi maliyetlerini aşağıdaki tablolarda bulabilirsiniz.
• Ziraat Katılım gayrimenkul kredisi başvuruları sadece şubeler üzerinden yapılabilmektedir.

Ziraat Katılım Arsa Kredisi Hesaplama (36 ay):

Ziraat Katılım Masraf Kalemleri:

Ekspertiz: Asgari miktar 250 m2’ye kadar olan konutlar için, maksimum miktar 20.000 m2 üzerindeki konutlar için KDV hariçtir. Bu ücret uzman firmalara ödenir.

ziraatkatilim.com.tr

Albaraka Türk: Arsanın Tamamına Kredi (60 ay)

• Albaraka Türk arsa kredisinin kâr oranı, çekeceğiniz tutara göre değişmektedir.
• Sonuç olarak, kredinin kâr oranı %2,85 ile %3,40 arasında değişebilmektedir.
• Alacağınız arsanın banka şubesinin bulunduğu belediye sınırları içerisinde olması gerekmektedir.
• Finansmanı arazinin tamamı için kullanabilirsiniz.
• Krediyi satın alacağınız arsanın ekspertiz değeri kadar kullanabilirsiniz.
• Albaraka web sitesi, mobil uygulama, Albaraka şubeleri ve SMS ile başvuru yapabilirsiniz.
• SMS ile başvuru yapabilmek için Albaraka Türk müşterisi olmanız gerekmektedir.

Albaraka Türk Arsa Kredisi Hesaplama (36 ay):

Aşağıdaki video, arazi alırken nelere dikkat etmeniz gerektiğine dair detaylı ve oldukça faydalı bilgiler içermektedir. Bu videoyu da izlemenizi tavsiye ederiz.

Arsa Kredileri Hakkında Sıkça Sorulanlar:

Konut kredisi mi, ihtiyaç kredisi mi?
Mortgage kredileri, tıpkı gayrimenkul kredileri gibi bazı gider kalemlerini içerebilir. Bunlar, ekspertiz ücretleri, ipotek ücretleri vb. harcamalar gibi. Ancak standart ihtiyaç kredisi kullanıyorsanız bu masrafları ödemezsiniz. Tabii ki, aynı maliyetler ipotekli bireysel krediler için de geçerlidir.

Ne kadar arazi ödünç alacağım?
Bu ücret bankadan bankaya değişiklik gösterebilir. Bazı bankalar arazi değerinin %50’sine kadar kredi verirken, diğerleri arazinin tam değeri için kredi vermektedir. Bu tutar bankadan bankaya değişiklik gösterebilir.

Mortgage faiz oranları yüksek mi?
Kredi faiz oranları tamamen piyasaya göre değişmektedir. Sayfamızdaki faiz oranı tablosuna baktığımızda en düşük faiz oranı %1,55, en yüksek faiz oranı ise %3,17’dir. Elbette faiz oranlarının yanı sıra bankaların sunduğu ödeme kolaylıklarını da incelemekte fayda var.

Kredi başvurum ne zaman tamamlanır?
Listemizde yer alan tüm bankalardan kredi başvuruları sadece şubeler üzerinden yapılabilmektedir. Başvuru için bankaya gittiğinizde öncelikle kredi siciliniz incelenir. Ardından satın almak istediğiniz arsanın değeri ölçülür ve ardından kredi onayı verilir. Kredi alma süreci bankadan bankaya değişiklik gösterebilmektedir.

Konut kredisi başvuru şartları nelerdir?
Kredi başvurusu yapabilmek için öncelikle 18 yaşını doldurmuş olmanız, aylık belli bir gelirinizin olması ve kredi alabilmek için uygun bir kredi notuna sahip olmanız gerekmektedir. Konut kredisi çekebilmek için bu şartları sağlamanız ve ticari amaç taşımayan gerçek bir kişi için başvuruda bulunmanız gerekmektedir.

Arazinin belediye sınırları içinde kalması ne anlama geliyor?
Talep ettiğiniz banka şubesinin sunduğu şartlardan biri de arsanın belediye sınırları içinde kalması. Krediye başvurduğunuz banka şubesi herhangi bir belediyede olsa dahi arsası o belediyenin sınırları içinde olmalıdır.

Konut kredisi hesaplama, faiz oranları ve başvuru detayları ile ilgili sorularınızı aşağıdaki bölümden yazabilirsiniz. Accountpara.com editörleri en kısa sürede geri dönecektir.

• Author
• Recent Posts

Caner Şimşek

Caner Şimşek, evi ve işi için pek çok şey alan, alışverişe hevesli bir kişidir. Türkiye'de alıcılara sunulan birçok ürünü test ediyor. Şimdi tam zamanlı olarak Düşler Akademisi'nde bu konudaki bilgileri yaymak için çalışıyor.

Latest posts by Caner Şimşek (see all)

• Türkiye’de Devlete Ait Bankalar Hangileri? Tam 8 Tane Var! - September 23, 2022
• Banka Sicili Bozuk Olana En Az 50 Bin TL Kredi! - September 23, 2022
• 5 Yöntemle Kredi Notu Ücretsiz Nasıl Öğrenilir? (Bizzat Uyguladım) - September 23, 2022